排除妨害纠纷 （2016）渝02民终499号

妨害物权或者造成不动产损失的，公民可以要求侵权人排除妨害、恢复原状。经庭审查明，虽然冯超平农村土地承包经营户在其宅基地上修建小偏房一间，已取得了房屋所有权，且有巫山县国土资源和房屋管理局颁发的房产证予以证实。但是，根据法院现场勘查笔录、照片以及巫山县庙宇镇柏树村村委会等证据证实，冯超平农村土地承包经营户在其宅基地上修建小偏房的行为侵犯了冯业海农村土地承包经营户在老过梁石界的土地承包经营权益。综上，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。由于冯超平农村土地承包经营户侵占冯业海农村土地承包经营户的承包地所翻建的小偏房已经登记在冯超平农村土地承包经营户房屋土地所有权上，不宜进行拆除。但冯超平农村土地承包经营户占用冯业海农村土地承包经营户土地建房，尚未对冯业海农村土地承包经营户进行补偿，一审法院依据公平合理原则，从有利于化解邻里纠纷、维护社会稳定的角度出发，结合村委会调解方案的实际，酌定由冯超平农村土地承包经营户补偿给冯业海农村土地承包经营户土地补偿费2000元。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第三十六

妨害物权或者造成不动产损失的，公民可以要求侵权人排除妨害、恢复原状。经庭审查明，虽然冯超平农村土地承包经营户在其宅基地上修建小偏房一间，已取得了房屋所有权，且有巫山县国土资源和房屋管理局颁发的房产证予以证实。但是，根据法院现场勘查笔录、照片以及巫山县庙宇镇柏树村村委会等证据证实，冯超平农村土地承包经营户在其宅基地上修建小偏房的行为侵犯了冯业海农村土地承包经营户在老过梁石界的土地承包经营权益。综上，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。由于冯超平农村土地承包经营户侵占冯业海农村土地承包经营户的承包地所翻建的小偏房已经登记在冯超平农村土地承包经营

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民终499号上诉人(原审被告)冯超平农村土地承包经营户。诉讼代表人冯超平，男，1981年3月15日出生，汉族，农民。被上诉人(原审原告)冯业海农村土地承包经营户。诉讼代表人冯业海，男，1965年10月19日出生，汉族，农民。上诉人冯超平农村土地承包经营户因排除妨害纠纷一案，不服重庆市巫山县人民法院(2015)山法民初字第02400号民事判决……