对下级法院执行异议裁定的复议 （2021）豫15执复59号

异议人的异议成立与否取决于其对案涉房屋享有所有权的主张能否成立。案涉房屋的所有权成立时，《中华人民共和国物权法》已经实施，其第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”结合本案，案涉房屋登记在被执行人许黎光名下，根据不动产公示公信原则，申请人依据该形式外观主义申请执行有法律依据。如果异议人许文阁、孙清侠认为房屋登记错误或者赠予不能成立，亦应当及时申请更正登记，但是其直到本院执行案涉房屋时，仍未能进行房屋更正登记，亦未提供证据证明其对案涉房屋具有事实物权，因此其主张本院的执行行为错误不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第十九条第一款、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办

异议人的异议成立与否取决于其对案涉房屋享有所有权的主张能否成立。案涉房屋的所有权成立时，《中华人民共和国物权法》已经实施，其第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”结合本案，案涉房屋登记在被执行人许黎光名下，根据不动产公示公信原则，申请人依据该形式外观主义申请执行有法律依据

河南省信阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫15执复59号复议申请人（异议人、案外人）：许文阁，男，汉族，1960年1月15日生，住河南省淮滨县。复议申请人(异议人、案外人)：孙清侠（孙清霞），女，汉族，1964年4月20日生，河南省淮滨县。申请执行人：孙耀武，男，汉族，1963年9月4日生，住河南省淮滨县。被执行人：许黎光，男，汉族，1987年11月23日生，住河南省淮滨县。被执行人……