农村土地承包合同纠纷 （2019）苏03民终6244号

关于叶庄村委会作为被告主体是否适格的问题。对于诉争土地，王新江主张履行合同、交付土地，系基于其与叶庄村委会签订的《“四荒”使用权合同》，王新江与叶庄村委会系该合同的相对方，故针对王新江的诉求，叶庄村委会作为本案被告，主体适格。关于王新江主张叶庄村委会应交付涉案土地的主张，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定,发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同承包方取得土地承包经营权。本案中，王新江、王荣信均持有其分别与叶庄村委会签订的书面承包合同，均加盖叶庄村委会印章予以确认，现王新江与王荣信对于涉案土地权属产生争议并均主张各自对涉案土地的权属，实际涉及对两份书面合同的效力的认定。结合双方庭审陈述、举证及上述合同的签订事实、约定内容，可以认定对涉案土地，叶庄村委会存在签订两份承包合同，王荣信与叶庄村所签订的长期承包合同，记载时间为2014年并在实际履行中，双方虽然对王荣信实际交付承包款数额存在争议，但合同中对于承包款已有书面约定，叶庄村委

关于叶庄村委会作为被告主体是否适格的问题。对于诉争土地，王新江主张履行合同、交付土地，系基于其与叶庄村委会签订的《“四荒”使用权合同》，王新江与叶庄村委会系该合同的相对方，故针对王新江的诉求，叶庄村委会作为本案被告，主体适格。关于王新江主张叶庄村委会应交付涉案土地的主张，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定,发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同承包方取得土地承包经营权。本案中，王新江、王荣信均持有其分别与叶庄村委会签订的书面承包合同

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终6244号上诉人(原审原告)：王新江，男，1968年3月25日生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：宋永生，江苏沭新律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：新沂市双塘镇叶庄村村民委员会，住所地新沂市双塘镇叶庄村。法定代表人：张浩，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：陈艳萍，新沂市双塘法律服务所法律工作者。被上诉人(原审第三人)：王荣信，男，……