所有权确认纠纷 （2016）辽10民终805号

原告耿志强与被告谢爱军依法签订房屋买卖协议书，真实有效，证据充分，予以确认，故原告耿志强依法取得本案诉争房屋的所有权。被告辽阳银行股份有限公司西小什支行辩称该房屋系其借款的抵押财产，但该房屋的抵押行为已由生效刑事判决书确认为犯罪行为，且被告辽阳银行股份有限公司西小什支行的民事主张已经被辽阳市文圣区人民法院依法裁定驳回，该裁定已经生效，故辽阳银行股份有限公司西小什支行的辩解没有事实与法律依据，不予采纳。原告耿志强的诉讼请求，予以支持。本案争议系因被告张德先的不当行为所引发，故本案诉讼费用由被告张德先负担。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、坐落于辽阳市白塔区星火街石牌委（产籍号14092-02-2，砖混结构，118平方米）网点房屋一处归原告耿志强所有；二、被告谢爱军、张德先、辽阳银行股份有限公司西小什支行协助原告耿志强办理上述房屋更名过户手续。案件受理费100.00元，公告费700.00元，均由被告张德先负担。辽阳银行股份有限公司西小什支行上诉的理由及请

原告耿志强与被告谢爱军依法签订房屋买卖协议书，真实有效，证据充分，予以确认，故原告耿志强依法取得本案诉争房屋的所有权。被告辽阳银行股份有限公司西小什支行辩称该房屋系其借款的抵押财产，但该房屋的抵押行为已由生效刑事判决书确认为犯罪行为，且被告辽阳银行股份有限公司西小什支行的民事主张已经被辽阳市文圣区人民法院依法裁定驳回，该裁定已经生效，故辽阳银行股份有限公司西小什支行的辩解没有事实与法律依据，不予采纳。原告耿志强的诉讼请求，予以支持。本案争议系因被告张德先的不当行为所引发，故本案诉讼费用由被告张德先负担。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽10民终805号上诉人（原审被告）：辽阳银行股份有限公司西小什支行。负责人：王伟，该单位行长委托代理人：郑鸿、史健，该单位职员。被上诉人（原审原告）：耿志强。委托代理人：李天新，辽阳市白塔区文圣法律服务所法律工作者。原审被告：谢爱军。委托代理人：谢利红。原审被告：张德先。原审原告耿志强与原审被告谢爱军、张德先、辽阳银行股份有限公司西小什支行所……