农村土地承包合同纠纷 （2017）津01民终7828号

小漫河村委会与胡永春的承包合同到期后，胡永春已无继续占有使用诉争土地的合法依据。胡永春继续占有使用诉争土地，侵犯了小漫河村委会的合法权益。小漫河村委会要求胡永春返还承包地，予以支持。双方签订的合同中虽有胡永春在承包地上种植的树木等地上附着物，未按规定期限清除，便无偿归小漫河村委会所有的约定，但只因胡永春未履行清除义务，便将胡永春数年的投入无条件归小漫河村委会所有，该约定违反了当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的规定，属无效条款。故小漫河村委会要求胡永春承包地的地上附着物归小漫河村委会所有，不予支持。该承包地上的树木等地上附着物应由胡永春清除。胡永春主张，小漫河村委会在其承包期内，未经合法程序即另行发包，违反了相关法律规定。因该问题属另一法律关系，故本案不予涉及。一审法院判决：一、判决生效之日起三十日内，胡永春将其承包的8.6亩土地返还给蓟州区杨津庄镇小漫河村民委员会，并清除承包地上的树木等附着物。二、驳回蓟州区杨津庄镇小漫河村民委员会的其他诉讼请求。案件受理费40元，由胡永春负担。本院二审期间，胡永春提供收据，意在证明小漫河村委会存在违法发包；本院经庭审质证，小漫河村委会对该证

小漫河村委会与胡永春的承包合同到期后，胡永春已无继续占有使用诉争土地的合法依据。胡永春继续占有使用诉争土地，侵犯了小漫河村委会的合法权益。小漫河村委会要求胡永春返还承包地，予以支持。双方签订的合同中虽有胡永春在承包地上种植的树木等地上附着物，未按规定期限清除，便无偿归小漫河村委会所有的约定，但只因胡永春未履行清除义务，便将胡永春数年的投入无条件归小漫河村委会所有，该约定违反了当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的规定，属无效条款。故小漫河村委会要求胡永春承包地的地上附着物归小漫河村委会所有，不予支持。该承包地上的树木等地上附着物应由胡永春清除。胡永春主张，小漫河村委会在其承包期内，未经合

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终7828号上诉人（原审被告）：胡永春，男，1951年3月25日出生，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：黄运利，天津市蓟州区。被上诉人（原审原告）：蓟州区杨津庄镇小漫河村民委员会，住所地天津市蓟州区杨津庄镇小漫河村。法定代表人：代宝国，主任。委托诉讼代理人：李瑞松，天津郭俊海律师事务所律师。上诉人胡永春因与被上诉人蓟州区杨津庄镇小漫河村民委……