土地承包经营权纠纷 （2014）烟民四终字第473号

本案争议的焦点问题有四：一是原告与蒋学金之间土地转包的期限；二是蒋学金与张军望之间土地转包合同的效力问题；三是承包费的交纳问题；四是原告主张的经济赔偿问题。一、原告与蒋学金之间土地转包的期限。原告主张双方未约定转包期限；蒋学金主张双方约定转包期限至原告与东村村委签订的合同期限即2014年年底，双方转包土地时的中间人王春斌也到庭证明了蒋学金的主张。因双方未签订书面转包合同，庭审中双方陈述不一，蒋学金的主张仅有中间人王春斌的证言为证，再无其他证据佐证，故蒋学金的主张证据不充分。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿的，应予支持。”据此规定，原告与蒋学金之间的土地转包行为应为不定期的转包。二、蒋学金与张军望之间土地转包合同的效力问题。《中华人民共和国公务员法》第五十三条第十四项规定：“公务

本案争议的焦点问题有四：一是原告与蒋学金之间土地转包的期限；二是蒋学金与张军望之间土地转包合同的效力问题；三是承包费的交纳问题；四是原告主张的经济赔偿问题。一、原告与蒋学金之间土地转包的期限。原告主张双方未约定转包期限；蒋学金主张双方约定转包期限至原告与东村村委签订的合同期限即2014年年底，双方转包土地时的中间人王春斌也到庭证明了蒋学金的主张。因双方未签订书面转包合同，庭审中双方陈述不一，蒋学金的主张仅有中间人王春斌的证言为证，再无其他证据佐证，故蒋学金的主张证据不充分。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第473号上诉人（原审原告）：宋治滨，男，1964年4月4日出生，汉族，农民。委托代理人：韩礼御，山东岳平律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张军望，男，1962年9月19日出生，汉族，干部。被上诉人（原审被告）：蒋学金，男，1947年3月3日出生，汉族，农民。上诉人宋治滨、张军望因土地承包经营权纠纷一案，不服山东省龙口市人民法院（2……