合同纠纷 （2016）辽14民终1344号

上诉人林森、田淑君请求法院确认葫芦岛市南票区龙山路38号楼建筑面积307．90平方米房屋归其所有，该请求是对物权归属的确认，属于人民法院受理民事诉讼的范围，至于具体面积应由房地产行政主管部门审核认定。关于林森、田淑君所诉经济损失问题，依双方签订《建房协议书》、《关于建设临街垃圾房的协议》履行情况及是否存在合理损失而定。本案存在两种法律关系，可引导当事人分案诉讼。综上，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销绥中县人一、撤销葫芦岛市南票区人民法院（2014）南民二初字第00019号民事判决;二、撤销葫芦岛市南票区人民法院（2014）南民二初字第00019号民事裁定;三、发回葫芦岛市南票区人民法院重审。二审案件受理费14309元，退还上诉人林森、田淑君。审判长　　张国军审判员　　唐金荣审判员　　张学荣二〇一六年九月三十日书记员　　刘晓畅本裁定书援引的相关法律条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民

上诉人林森、田淑君请求法院确认葫芦岛市南票区龙山路38号楼建筑面积307．90平方米房屋归其所有，该请求是对物权归属的确认，属于人民法院受理民事诉讼的范围，至于具体面积应由房地产行政主管部门审核认定。关于林森、田淑君所诉经济损失问题，依双方签订《建房协议书》、《关于建设临街垃圾房的协议》履行情况及是否存在合理损失而定。本案存在两种法律关系，可引导当事人分案诉讼。综上，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销绥中县人一、撤销葫芦岛市南票区人民法院（2014）南民二初字第00019号民事判决;二、撤销葫芦岛市南票区人民法院（20

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽14民终1344号上诉人（原审原告）：林森。上诉人（原审原告）：田淑君。二上诉人共同委托诉讼代理人：冯树仁。被上诉人（原审被告）：北方联合广播电视网络股份有限公司葫芦岛分公司。负责人：马升。委托诉讼代理人：赵杰。被上诉人（原审被告）：葫芦岛广播电视网络有限责任公司。法定代表人：原铁民。委托诉讼代理人：周红伟。原审第三人：杨振满。原审第三人：……