委托合同纠纷 （2021）苏06民终1285号

卓居公司与乾凯公司签订的销售代理合同及先豪公司、先豪滨海分公司与卓居公司、有富公司签订的协议书均是各方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。乾凯公司虽未在协议书落款处盖章，但是协议书抬头载明了乾凯公司也是丙方，现乾凯公司明确表示接受该协议书，故该协议书对乾凯公司具有约束力。协议书载明了“甲乙方应付乾凯公司的佣金”，故付款主体为先豪公司、先豪滨海分公司、卓居公司；截止2020年10月14日的佣金无争议金额为2955465元，法院对此予以确认。关于争议的90000元补贴，根据激励方案、强销方案明确“5月1日（11日）-10日（31日）期间××湾预订并后期最终签约”的表述，预订在上述期间内即可，“后期”肯定是意味着期间之后，现乾凯公司主张的9套房预订时间都在规定期间，之后在7月最终签约也不算时隔太久，因此乾凯公司要求的佣金补贴具有事实基础且符合约定，法院予以支持。合同约定的付款条件为“佣金收入乙方仅出具相应的启东当地税务认可(能核算入成本费用)的有效增值税专用发票给甲方，甲方收到发票即支付相应佣金”，至本案庭审结束，乾凯公司尚未向卓居公司出具发票，故对乾凯公司要求自起诉之日起计算逾期付款利

卓居公司与乾凯公司签订的销售代理合同及先豪公司、先豪滨海分公司与卓居公司、有富公司签订的协议书均是各方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。乾凯公司虽未在协议书落款处盖章，但是协议书抬头载明了乾凯公司也是丙方，现乾凯公司明确表示接受该协议书，故该协议书对乾凯公司具有约束力。协议书载明了“甲乙方应付乾凯公司的佣金”，故付款主体为先豪公司、先豪滨海分公司、卓居公司；截止2020年10月14日的佣金无争议金额为2955465元，法院对此予以确认。关于争议的90000元补贴，根据激励方案、强销方案明确“5月1日（11日）-10日（31日）期间××湾预订并后期最终签约”的表述，预订在上述期间内即可，“

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏06民终1285号上诉人（原审被告）：启东先豪房地产开发有限公司，住所地江苏省启东市经济开发区。法定代表人：朱伟德，董事长。委托诉讼代理人：黄健华，江苏禾东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海乾凯营销策划有限公司，住所地上海市嘉定区江桥镇沙河路****－6。法定代表人：吉敏玲，执行董事。委托诉讼代理人：卜音英，上海中沃律师事务所律师。原……