房屋租赁合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第578号

本案双方签订的租赁合同真实、有效，对双方当事人均具有合同约束力。根据合同约定，本案系争房屋的租赁期限至2013年6月29日，徐苋花有权在合同履行期限届满后收回系争房屋，许中兰应当予以返还。现许中兰仍占用系争房屋的行为，没有合同及法律依据，本院不予支持。上诉人许中兰的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币350元，由上诉人许中兰负担。本判决为终审判决。审　判　长　　庞闻淙代理审判员　　许　京代理审判员　　蒋辉霞二〇一四年五月二十六日书　记　员　　周璐珺附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

本案双方签订的租赁合同真实、有效，对双方当事人均具有合同约束力。根据合同约定，本案系争房屋的租赁期限至2013年6月29日，徐苋花有权在合同履行期限届满后收回系争房屋，许中兰应当予以返还。现许中兰仍占用系争房屋的行为，没有合同及法律依据，本院不予支持。上诉人许中兰的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币350元，由上诉人许中兰负担。本判决为终审判决。审　判　长　　庞闻淙代理审判员　　许　京代理审判员　　蒋辉霞二〇一四年五月二十六日书　记　员　　周璐珺附：相关法律条文

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第578号上诉人（原审被告）许中兰。被上诉人（原审原告）徐苋花。上诉人许中兰因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2013）闵民五（民）初字第2428号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月24日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。徐苋花诉称，位于上海市闵行区龙吴路的商业用房系徐苋花向上海华凯物……