合同纠纷 （2019）新01民终4109号

华盛房产公司收取崔桂荣购房款379500元属实，有变更交款人名称后的收据及崔桂荣将款项存入生态环境厅与华盛房产公司共管账户的银行明细单为证，双方存在房屋买卖合同关系。2015年，因华盛房产公司无法继续涉案104团砖厂（亦称苏州路项目）的开发建设工作，华盛房产公司、生态环境厅及广汇房产公司签订项目接管协议，将该项目的开发工作移交给广汇房产公司实施，但华盛房产公司未将存有崔桂荣购房款的共管账户中的款项移交给广汇房产公司。2016年1月22日，华盛房产公司与生态环境厅解除协议，生态环境厅退出团购，华盛房产公司将生态环境厅职工的集资款退还，共管账户中的资金由华盛房产公司自行支配。现华盛房产公司与崔桂荣之间的合同实际已无法继续履行，华盛房产公司应当返还崔桂荣购房款379500元，对崔桂荣的该项诉讼请求，一审法院予以支持。华盛房产公司占有资金给崔桂荣造成了利息损失，华盛房产公司将项目交由广汇房产公司之前对资金属于合理占有使用，一审法院对崔桂荣主张2015年12月2日至2019年5月4日期间的利息损失予以支持，对崔桂荣主张2015年12月1日之前的利息不予支持，故华盛房产公司应按同期贷款利率支付崔桂

华盛房产公司收取崔桂荣购房款379500元属实，有变更交款人名称后的收据及崔桂荣将款项存入生态环境厅与华盛房产公司共管账户的银行明细单为证，双方存在房屋买卖合同关系。2015年，因华盛房产公司无法继续涉案104团砖厂（亦称苏州路项目）的开发建设工作，华盛房产公司、生态环境厅及广汇房产公司签订项目接管协议，将该项目的开发工作移交给广汇房产公司实施，但华盛房产公司未将存有崔桂荣购房款的共管账户中的款项移交给广汇房产公司。2016年1月22日，华盛房产公司与生态环境厅解除协议，生态环境厅退出团购，华盛房产公司将生态环境厅职工的集资款退还，共管账户中的资金由华盛房产公司自行支配。现华盛房产公司与崔桂荣

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)新01民终4109号上诉人（原审原告）：崔桂荣，女，1975年12月31日出生，汉族，佳音医院副院长，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：张树兵，新疆资本律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐春莲，新疆资本律师事务所律师。被上诉人：新疆华盛房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐水磨沟区。法定代表人：李兴文……