合同纠纷 （2017）豫01民终3715号

原、被告签订《场内合作经营合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，是有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务。当事人协商一致，可以解除合同。原告向该院起诉要求解除合同，被告回函同意解除合同，故可以确认双方对解除合同一事协商一致，能够确认双方的合同于2015年11月10日解除。关于原告向被告交纳的各种费用，根据合同性质和合同履行情况，履约保证金11040元应当全部予以退还，物业管理费3680元、胸卡（年卡）费630元、宣传服务费2000元、场地使用费3680元、饮水费180元、POP架子费90元（共计10260元）应扣除原告实际使用场地期间（2015年7月1日至2015年9月18日）的费用2249元（10260÷365×80=2249），被告应当退还原告8011元。施工证工本费15元系一次性收取，根据其性质不再退还。因原告起诉后，被告已经退还了原告5000元，故还需退还原告14051元（11040+8011-5000=14051）。关于原告请求的装修费损失，因双方系协商一致解除合同，被告确实存在消防不合格致商场停业的违约行为，故可以酌定被告对原告的装修费给予20%

原、被告签订《场内合作经营合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，是有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务。当事人协商一致，可以解除合同。原告向该院起诉要求解除合同，被告回函同意解除合同，故可以确认双方对解除合同一事协商一致，能够确认双方的合同于2015年11月10日解除。关于原告向被告交纳的各种费用，根据合同性质和合同履行情况，履约保证金11040元应当全部予以退还，物业管理费3680元、胸卡（年卡）费630元、宣传服务费2000元、场地使用费3680元、饮水费180元、POP架子费90元（共计10260元）应扣除原告实际使用场地期间（2015年7月1日至2015年

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终3715号上诉人（原审被告）：河南正道易生活商业有限公司，住所地郑州市高新区。法定代表人：武治功，董事长。委托诉讼代理人：徐捷，女，1970年7月11日出生，汉族，住郑州市金水区。系该公司员工。委托诉讼代理人：郑媛，女，1974年7月8日出生，汉族，住郑州市中原区。系该公司员工。被上诉人（原审原告）：付瑞霞，女，1974年2月18日出……