所有权纠纷 （2019）辽01民终7022号

起诉必须符合属于人民法院受理民事诉讼的范围。因本案所涉房屋系原告部队公寓住房，原告按照部队分房政策分配给被告刘洪德，现原告要求被告腾退住房的理由是被告刘洪德已购买经济适用房，应当腾退该房，但刘洪德至今未腾退该房并擅自出借给被告白德有居住，故本案所涉纠纷，属于因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回中国人民解放军93307部队的起诉。案件受理费免收。二审期间，被上诉人刘洪德、白德有提交上诉人开具的证明一份，证明房子归刘洪德所有。上诉人认为转业军人都会开一张这样的证明，证明其有房产，地，地方不用再给分房，体现不出是被上诉人自有住房/div>本院认为，《最高人民法院研究室关于人民法院是否受理涉及军队房地产腾退、拆迁安置纠纷案件的答复》规定，“因涉及军队房地产腾退、拆迁安置而引起的纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起诉讼的，人民法院

起诉必须符合属于人民法院受理民事诉讼的范围。因本案所涉房屋系原告部队公寓住房，原告按照部队分房政策分配给被告刘洪德，现原告要求被告腾退住房的理由是被告刘洪德已购买经济适用房，应当腾退该房，但刘洪德至今未腾退该房并擅自出借给被告白德有居住，故本案所涉纠纷，属于因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回中国人民解放军93307部队的起诉。案件受理费免收。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终7022号上诉人（原审原告）：中国人民解放军93307部队，住所地沈阳市于洪区洪湖北街**。法定代表人：赵文彬，该队队长。委托诉讼代理人：石效维，男，1995年1月出生，汉族，该队排长。委托诉讼代理人：王建，男，1983年3月19日出生，汉族，该队参谋。被上诉人（原审被告）：刘洪德，男，1951年8月26日出生，汉族，住沈阳市沈河区。……