金融借款合同纠纷 （2019）苏0706民初1356号
裁判要旨
原告农行连云港分行与被告卞伦樊、李丹签订的《个人购房担保借款合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律强制性规定，合法有效。 原告农行连云港分行按照合同的约定向被告卞伦樊、李丹发放了贷款，但被告卞伦樊、李丹未按照合同约定向原告农行连云港分行偿还借款，已构成违约，故原告农行连云港分行要求解除《个人购房担保借款合同》，并要求被告卞伦樊、李丹偿还借款本金398490.49元（截止2018年9月6日的本金392076.78元和应付利息6413.71元）以及至本金392076.78元全部还清日的应付利息、罚息和复利符合法律规定，本院依法予以支持。 被告卞伦樊、李丹以其所有的位于海州区的房屋为涉案借款提供抵押，在被告卞伦樊、李丹不能偿还涉案款项时，原告农行连云港分行有权就上述房屋的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限公司连云港分行与被告卞伦樊、李丹签订的《个人购房担保借款合同》；二、被告卞伦樊、李丹于
摘要
1356中国农业银行股份有限公司连云港分行与卞伦樊、李丹金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初1356号原告：中国农业银行股份有限公司连云港分行，住所地连云港市海州区。 负责人：葛儒。 委托诉讼代理人：李勇、段培功。 被告：卞伦樊，男，1990年8月8日生，汉族，住连云港市海州区。 被告：李丹，女，1990年10月8日生，汉族，住东海县。 原告中国农业银行股份有限公司连云港分行（以下简称农行连云港分行）与被告卞伦樊、李丹金融……