金融借款合同纠纷 （2019）苏0706民初1300号
裁判要旨
原、被告之间签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，被告孙泽雷、梁晶未按合同约定及时偿还贷款，故对原告要求被告孙泽雷、梁晶偿还贷款及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。 被告荣阳公司自愿为被告孙泽雷、梁晶借款提供阶段性连带责任保证，现因涉案抵押房产尚未办理正式抵押登记，其应承担相应的连带保证责任，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告孙泽雷、梁晶提供的抵押房产仅办理房屋抵押预告登记，至今未办妥正式抵押登记手续，原告主张就抵押房产行使优先受偿权，缺乏法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司连云港分行与被告孙泽雷、梁晶、连云港市荣阳房地产开发有限公司签订的《个人购房担保借款合同》; 二、被告孙泽雷、梁晶应于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司连云港分行支付借款本金135313.27元及利息、罚息、复利（截止2018年12月1日，欠息4160.99元，
摘要
1300中国农业银行股份有限公司连云港分行与孙泽雷、梁晶等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0706民初1300号 原告：中国农业银行股份有限公司连云港分行，住所地连云港市新浦区通灌北路43号 负责人：葛儒，该分行行长。 委托诉讼代理人：李勇、孙志，该分行职工。 被告:孙泽雷，男，汉族，，住连云港市海州区。 被告:梁晶，女，汉族，住连云港市海州区。 被告:连云港市荣阳房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区新海南路**。 ……