金融借款合同纠纷 （2019）桂0902民初2422号
裁判要旨
原告中国农业银行股份有限公司玉林玉东支行与被告梁容、广西玉林喜润房地产开发有限公司签订的《个人购房担保借款合同》是双方在平等、自愿的基础上签订的，没有违反法律规定，合同合法有效，应受法律保护。 合同签订后，当事人三方都应当按合同约定履行义务。 原告按合同发放贷款，无违约行为。 被告梁容借款后应按约还贷，但其未按期还贷已构成违约，依法应按合同约定承担违约责任。 被告梁容应清偿尚欠原告的贷款本金及合同约定的利息。 截至2019年6月19日，被告梁容应偿还原告的本金数额为309340.38元，利息为3846.85元。 被告梁容以其所有的坐落于玉林市玉东新区作抵押担保，并到有关部门办理了抵押权预告登记，因抵押权预告登记保全的是办理抵押权登记并设立抵押权的请求权，不产生物权变动的效果，仅有预告登记未完成本登记的抵押合同所担保的主债权，无优先受偿的效力。 原告主张对被告梁容以其所有的用于本案借款作抵押担保的产权享有优先受偿权不符合法律规定，本院不予支持。 《个人购房担保借款合同》约定，被告广西玉林喜润房地产开发有限公司对被告梁容向原告借款提供阶段性连带责任保证。 本案中抵押房产至今未办理正式抵押登
摘要
中国农业银行股份有限公司玉林玉东支行与梁容、广西玉林喜润房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初2422号 原告：中国农业银行股份有限公司玉林玉东支行，住所地玉林市人民东路**，统一社会信用代码：91450900708652258G。 负责人：陈家章，系该支行行长。 委托诉讼代理人：李世展，男，系该分行员工。 委托诉讼代理人：梁家丽，女，系该分行员工。 被告：梁容，女，1984年2月18日出生，住广西玉……