供用热力合同纠纷 （2018）京03民终219号
裁判要旨
虽然建佳物业公司与李伟未签订书面供暖合同，但建佳物业公司为涉案小区的实际供暖单位，双方已形成事实上的供用热力合同关系。在建佳物业公司提供相应供热采暖服务后，李伟应当支付相应的供暖费。现李伟抗辩称涉案房屋室内温度不达标，但未提供相关证据，故一审法院不予采信。另，双方认可李伟自2003年12月17日购买的涉案房屋，建佳物业公司主张的期限有误，一审法院予以调整。故建佳物业公司要求李伟支付2003年12月17日至2016年3月15日期间的供暖费24410.54元，符合法律规定，一审法院予以支持，超出部分不予支持。关于违约金，双方未进行约定，建佳物业公司亦未提交催缴的相关证据，故一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条之规定，判决：一、李伟于判决生效后七日内给付北京建佳物业管理有限责任公司二〇〇三年十二月十七日至二〇一六年三月十五日期间的供暖费共计二万四千四百一十元五角四分；二、驳回北京建佳物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
摘要
李伟与北京建佳物业管理有限责任公司供用热力合同纠纷二审民事判决书 供用热力合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终219号上诉人（原审被告）：李伟，男，1975年2月3日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：北京建佳物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区南礼士路19号后院平房。法定代表人：苏大勇，董事长。委托诉讼代理人：罗格根图雅，北京宏健仁和律师事务所律师。上诉人李伟因与被上诉人北京建佳物业管理有限责任公司（以下简称建佳物业公司）供用热力……