民间借贷纠纷 （2019）赣0202执异1号
裁判要旨
位于景德镇的房屋，虽然双方在离婚协议的财产分割中约定该房屋归案外人夏某某所有，但直到本院查封该房屋时，案外人仍未办理不动产产权归其单独所有的变更登记。 根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 故该房屋依法未发生物权变动效力。 案外人夏某某与被执行人黄某在离婚协议中关于财产分割的约定，对于本案申请执行人不具有约束力。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。” 本案中，被执行人黄某未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，本院依法对该房屋采取强制措施，于法有据。 综上所述，案外人夏某某依据离婚协议的约定要求中止对上述房屋的执行没有法律依据。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回夏某某的异议
摘要
余某、黄某民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
文书内容景德镇市昌江区人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0202执异1号案外人夏某某，女，汉族，1989年7月7日出生，住景德镇市。 申请执行人余某，男，汉族，1993年5月18日出生，住景德镇市。 被执行人黄某，男，汉族，1993年6月6日出生，住景德镇市。 本院在执行余某与黄某民间借贷纠纷一案的过程中，夏某某于2019年1月7日对本院执行位于景德镇的房屋提出书面异议，本院于2019年1月……