确认合同无效纠纷 （2019）黔05民终878号

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务”之规定，涉案土地属于赫章县中寨村农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”及《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，原告与被告徐显忠签订的《土地转让协议》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”之规定，被告应当返还原告土地转让款104,100.00元；涉案《土地转让协议》因违反法律的强制性规定而无效，协议双方均有过错，双方所受到的相应损失由各自承担，对原告请求被告赔偿损失的主张和被告徐显忠要求原告恢复原状、赔偿损失的意见，一审法院不予支持。对

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务”之规定，涉案土地属于赫章县中寨村农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”及《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，原告与被告徐显忠签订的《土地转让协议》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔05民终878号 上诉人（原审被告）：徐显忠，男，1967年9月18日出生，汉族，住贵州省赫章县。 上诉人（原审被告）：韩志先，女，1967年9月14日出生，汉族，住贵州省赫章县。 被上诉人（原审原告）：路云，男，1977年10月21日出生，汉族，住贵州省赫章县。 委托诉讼代理人：罗川，系贵州中创联律师事务所毕节分所律师。 上诉人徐显忠、……