物权纠纷 （2017）浙06民终2115号

《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二原告通过公开竞买的方式取得诸暨市××××号房屋所有权，并依法办理了不动产权登记手续，取得案涉房产的不动产所有权。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。故二原告对案涉房屋享有占有、使用的权利。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被告李昂英现占有使用位于诸暨市××××号不动产，其即不是该处不动产的所有权人，原据以占有使用的租赁合同租赁期限业已届满，故被告李昂英的占有该处不动产的行为已侵犯了该处不动产所有权人即二原告的不动产所有权，现二原告起诉要求被告腾退讼争不动产并交付二原告，于法有据，该院予以支持。被告李昂英辩称，案涉房屋系政府安置给其的，该院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，被告李昂英提供的证据不足以证明其反驳原告诉讼请求，故对其辩称，该院不予采信。由于被告占

《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二原告通过公开竞买的方式取得诸暨市××××号房屋所有权，并依法办理了不动产权登记手续，取得案涉房产的不动产所有权。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。故二原告对案涉房屋享有占有、使用的权利。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被告李昂英现占有使用位于诸暨市××××号不动产，其即不是该处不动产的所有权人，原据以占有使用的租赁合同租赁期

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终2115号上诉人（原审被告）：李昂英，女，1963年10月30日出生，汉族，住诸暨市。被上诉人（原审原告）：谢火良，男，1971年2月22日出生，汉族，住诸暨市。被上诉人（原审原告）：蔡丽，女，1974年3月31日出生，汉族，住诸暨市。上述两被上诉人之共同委托诉讼代理人：金萍儿，浙江卓颂律师事务所律师。上述两被上诉人之共同委托诉讼代理……