合同纠纷 （2018）赣11民终188号

原告诉讼被告支付违约金认定为重复诉讼，系裁判错误；(二〕、一审法院以王高良刑事案件达成协议并在本院强制执行阶段，驳回上诉人请求撤销与被上诉人签订的协议书诉讼请求，一审法院并未对此协议是否具有欺诈的故意、协议内容是否明显显失公平进行调查；（三）、一审法院对王高良刑事案件中判决（（2016）赣1128刑初37号），对执行的标的物的事实未查清。浙江大洋房地产开发有限公司鄱阳分公司未答辩。邓杰向一审法院起诉请求：1、被告开具鄱阳县芝山时代广场第6幢2单元205号店面的购房发票等，为原告办理店铺产权证；2、被告支付原告2015年下半年、2016年全年的租金22731.36元，退还原告预交办理房权证费用8800元，共计31531.36元；3、解除与被告在2016年7月6日签订的协议书；4、被告支付原告购房违约金568.28元；5、被告继续履行《鄱阳芝山广场洪客隆商铺租赁协议书》中返还原告每年的租金按实际购房款的8%，所有税费等其他费用由被告承担；6、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2012年5月24日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（该合同为非网签合同），编号为201182000269

邓杰、浙江大洋房地产开发有限公司鄱阳分公司合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷

江西省上饶市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣11民终188号上诉人（原审原告）：邓杰，男，1981年5月25日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省鄱阳县，被上诉人（原审被告）：浙江大洋房地产开发有限公司鄱阳分公司，统一社会信用代码：9136112878729565711，住所地：江西省鄱阳县。主要负责人：王高良，该分公司董事长。主要责任人：叶晓军，该分公司总经理。案由：合同纠纷。上诉人……