合同纠纷 （2020）浙06民终4129号

本案的争议焦点之一，上虞区曹娥街道越爱居民委员会被撤销后，该组织在被撤销前，其前身即原百官镇越爱村村民委员会与他人进行的民事活动所产生的权利义务能否由被告绍兴市上虞区曹娥街道越爱股份经济合作社承担。根据《中华人民共和国民法通则》第七十四条第二款规定，集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。另《浙江省村经济合作社组织条例》第四条规定，村经济合作社依法代表全体社员行使集体财产所有权，对于尚未设立村经济合作社的，村集体财产所有权由村民委员会行使。根据上述法律、法规规定，该院认为案涉原上虞市百官镇越爱村村民委员会与村民之间的土地买卖行为，在村民委员会主体不复存在后，相应的民事法律后果应当由绍兴市上虞区曹娥街道越爱股份经济合作社继受。本案的争议焦点二，原告的诉讼请求能否得到支持。首先，《中华人民共和国土地管理法》自1987年1月1日起施行以来，虽经多次修正、修订，但均明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。原告与原百官镇越爱村村民委员会之间的土地买卖行为与法律规定相悖，应属无效。无效的民事行为自始没有法律效力

本案的争议焦点之一，上虞区曹娥街道越爱居民委员会被撤销后，该组织在被撤销前，其前身即原百官镇越爱村村民委员会与他人进行的民事活动所产生的权利义务能否由被告绍兴市上虞区曹娥街道越爱股份经济合作社承担。根据《中华人民共和国民法通则》第七十四条第二款规定，集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。另《浙江省村经济合作社组织条例》第四条规定，村经济合作社依法代表全体社员行使集体财产所有权，对于尚未设立村经济合作社的，村集体财产所有权由村民委员会行使。根据上述法律、法规规定，该院认为案涉原上虞市百官镇越爱村村民委员会与村民之间的土地买卖行为，

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙06民终4129号 上诉人（原审原告）：金宇佳，女，1992年12月12日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 委托诉讼代理人：陈芬娟，浙江国傲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王国樑，浙江国傲律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：绍兴市上虞区曹娥街道越爱股份经济合作社，住所地绍兴市上虞区曹娥街道越爱居民委员会。 法定代表人：陈峰，主任。 委托……