房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）京0102民初10425号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 本案中，原告与被告签订的《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照协议的约定履行各自的义务。 根据在案证据显示，1994年，被告（原国内贸易部科学研究院）经北京市城市规划管理局（94）市规建字×××号文和北京市西城区房地产管理局西拆许字（94）第××号文的批准，在北礼士路××号院进行拆迁建设。 张玉凤原承租北礼士路××号××排×2号房屋2间，属于拆迁范围。 1994年11月23日，张玉凤与被告签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，约定被告将张玉凤安置到北京市西城区北礼士路×#楼×门×层×1号，居住面积12.9+11.9+5.5平方米，其中楼房门厅或起居室计入居住面积5.5平方米。 1995年8月21日，因被告私自扩大建设面积，北京市城市规划管理局对被告所建的违法建设进行了处罚。
摘要
张玉凤与国家粮食和物资储备局科学研究院房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初10425号原告：张玉凤，女，1960年2月23日出生，汉族，北京青云航空仪表有限公司职员，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：刘凯伯，北京明时律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周沙白，北京中恪律师事务所律师。 被告：国家粮食和物资储备局科学研究院，住所地北京市西城区百万庄大街11号。 法定代表人：翟江临，该单位院长。 委托诉讼代理人：……