买卖合同纠纷 （2018）豫13民终4470号
裁判要旨
曾庆平、王新征在平等自愿基础上签订房屋买卖合同，合同中对买卖的房屋是否是新房，没有约定。曾庆平购置房屋，必然反复、多次察看房屋的状况，在曾庆平告与王新征签订房屋买卖合同、交付大部分房屋价款并实际占有使用该房屋十年后，现要求确认王新征以改造房冒充新房的行为违约，并要求减少房屋价款，有悖常理。从曾庆平提交的现有证据看，无法证明王新征存在违约行为，故曾庆平的诉讼请求，本院不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审判决：驳回曾庆平的诉讼请求。案件受理费2050元，由曾庆平负担。依据双方当事人上诉、答辩情况，并征询当事人意见，本院归纳本案二审争议焦点为：上诉人上诉请求有无事实根据和法律依据，应否予以支持？本院二审查明的事实与一审认定事实相一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。结合本案，上诉人诉称被上诉人向其出卖的房屋系“下旧上新”，即在原旧房基础上加盖形成，请求减少房屋价款，一审业
摘要
曾庆平、王新征买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫13民终4470号上诉人（原审原告）:曾庆平，男，生于1956年5月23日，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：李建业，邓州市法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:王新征，男，生于1963年8月17日，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：苏进，河南昊宏法律事务所律师。上诉人曾庆平与被上诉人王新征买卖合同纠纷一案，不服河南省邓州市人民法院（201……