建筑设备租赁合同纠纷 （2021）陕01民终9627号

诚实信用原则是市场经济主体在履约过程中应当遵循的一项基本原则。合同生效后，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中，易初明通公司与铭意海公司签订的《租赁合同》真实有效，易初明通公司向铭意海公司依约交付了租赁设备，铭意海公司亦应当依约向易初明通公司缴纳合同约定的租金。庭审中，铭意海公司对易初明通公司提交的合同收款明细上载明的应收账款信息和收款记录均无异议，法院对易初明通公司主张的欠付租金金额374000元予以确认；同时考虑到新冠疫情的影响，可酌情减去铭意海公司两个月的租金228000元（57000元×2月×2台），即铭意海公司应支付易初明通公司租金146000元。对于易初明通公司主张由铭意海公司支付因延付租金而产生的30924.8元违约金及截至实际清偿之日的违约金的诉请。根据双方合同约定，铭意海公司拖欠租金的，应当每日按欠款总金额的万分之四向易初明通公司支付违约金，该约定不违反法律规定，应予以认可。除去受到新冠疫情影响的两个月，截止2020年7月31日，铭意海公司应向易初明通公司支付违约金共计14645.6元（其中GDY00244挖掘机应付违约金5806.8元，GDY00344挖掘机

诚实信用原则是市场经济主体在履约过程中应当遵循的一项基本原则。合同生效后，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中，易初明通公司与铭意海公司签订的《租赁合同》真实有效，易初明通公司向铭意海公司依约交付了租赁设备，铭意海公司亦应当依约向易初明通公司缴纳合同约定的租金。庭审中，铭意海公司对易初明通公司提交的合同收款明细上载明的应收账款信息和收款记录均无异议，法院对易初明通公司主张的欠付租金金额374000元予以确认；同时考虑到新冠疫情的影响，可酌情减去铭意海公司两个月的租金228000元（57000元×2月×2台），即铭意海公司应支付易初明通公司租金146000元。对于易初明通公司主张由铭意海

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2021）陕01民终9627号上诉人（原审原告）：陕西易初明通工程机械维修服务有限公司，住所地:陕西省西安市。法定代表人：赵公义，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁焕民，男，该公司法务经理，住咸阳市秦都区。委托诉讼代理人：陈卫奇，男，汉族，该公司法务主管，住西安市莲湖区。被上诉人（原审被告）：杭州铭意海商贸有限公司（曾……