保证合同纠纷 （2017）辽08民终2371号

依法成立的合同对合同方当事人均具有约束力，合同签订方均应按照合同约定全面履行各自义务。本案中，原、被告签订的《房屋抵顶债务协议书》均系合同双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，当属合法有效。被告自愿为原告与欣佳缘有限公司、刘立欣、刘雪梅夫妇的债务进行担保，并在房屋抵顶债务协议书上以保证人身份签字捺印，约定被告承担连带给付责任，担保期限为2年。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”《中华人民共和国担保法》第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”故由被告贾志国对于案涉债务承担连带保证责任。另现本案欣佳缘公司涉及的委托售房行为可能涉嫌刑事犯罪，刘立欣、刘雪梅夫妇现已下落不明，无法查找。原告（甲方）与刘立欣、刘雪梅（二人系夫妻

依法成立的合同对合同方当事人均具有约束力，合同签订方均应按照合同约定全面履行各自义务。本案中，原、被告签订的《房屋抵顶债务协议书》均系合同双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，当属合法有效。被告自愿为原告与欣佳缘有限公司、刘立欣、刘雪梅夫妇的债务进行担保，并在房屋抵顶债务协议书上以保证人身份签字捺印，约定被告承担连带给付责任，担保期限为2年。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽08民终2371号上诉人（原审被告）：贾志国，现住辽宁省营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：刘学敏，辽宁盛熙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨荣权，现住北京石景山区。委托诉讼代理人：刘守田，营口经济技术开发区熊岳法律服务所法律工作者。上诉人贾志国因与被上诉人杨荣权保证合同纠纷一案，不服营口市鲅鱼圈区人民法院（2017）辽0804民初229号……