土地承包经营权纠纷 （2015）呼民四终字第00619号

庞强强与刘开俊经口头协商，自愿将自己承包的集体土地以出租的方式流转给刘开俊，符合相关法律规定，应受法律保护，且庞强强已领取了三年的承包费。庞强强主张承包期限为三年，而刘开俊主张承包期限为15年，根据举证责任分配原则，举证责任在庞强强一方，而庞强强未能举证证明承包期限为三年的事实，应承担败诉的责任，况且庞强强出租的土地与其他出租户的土地均在该村村南林场的同一地块上，且与其他农户在同时出租。以上认定的事实有王元元与刘开俊签订的土地租赁协议予以佐证，法院有理由相信庞强强与刘开俊口头约定的承包期限为15年，故庞强强要求返还土地的诉请不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十二条，《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回庞强强的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取，由庞强强负担。庞强强不服一审判决，向本院提起上诉称，一、一审法院查明王元元与刘开俊土地承包期限为15年，该协议为无效协议，以此作为佐证，属于事实认定错误。租赁协议的出租方为哈拉沁大队第六队，王元元只是以代表人的名义签字，王元元在村委会无任何职务，同时

庞强强与刘开俊经口头协商，自愿将自己承包的集体土地以出租的方式流转给刘开俊，符合相关法律规定，应受法律保护，且庞强强已领取了三年的承包费。庞强强主张承包期限为三年，而刘开俊主张承包期限为15年，根据举证责任分配原则，举证责任在庞强强一方，而庞强强未能举证证明承包期限为三年的事实，应承担败诉的责任，况且庞强强出租的土地与其他出租户的土地均在该村村南林场的同一地块上，且与其他农户在同时出租。以上认定的事实有王元元与刘开俊签订的土地租赁协议予以佐证，法院有理由相信庞强强与刘开俊口头约定的承包期限为15年，故庞强强要求返还土地的诉请不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十二条，《农

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民四终字第00619号上诉人（原审原告）庞强强，男，1979年4月13日出生，汉族，农民，住和林格尔县盛乐镇。委托代理人李月婷，内蒙古秀合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘开俊，男，1972年1月24日出生，汉族，农民，住和林格尔县盛乐镇。委托代理人刘兰俊，男，1966年8月26日出生，汉族，农民，住和林格尔县盛乐镇，系刘开俊之兄。上诉人庞……