合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第3781号

根据双方提交的证据和庭审中的陈述可确定，天毅公司作为涉案租赁房产的承租方，其与李绍廷签订《厂房转让协议》，约定将其向市桥工业总公司租用的位于番禺区市桥联邦工业城A8栋东二层厂房转让给李绍廷。其后又通过与市桥工业总公司提前解除双方签署的《厂房租赁合同》，由李绍廷与市桥工业总公司签订租赁涉案房产的租赁合同的方式履行其上述《厂房转让协议》。天毅公司与李绍廷签订该协议无违反法律法规的禁止性规范，内容合法有效，原审法院予以采纳。对于李绍廷主张天毅公司故意隐瞒事实且逼迫其签署协议的抗辩理由，李绍廷对此未能提供相关证据证实，原审法院不予采纳。鉴于天毅公司已依照《厂房转让协议》的约定与市桥工业总公司解除原有租赁合同，并由李绍廷与市桥工业总公司就涉案房产签订新的租赁合同，应视为天毅公司已履行完《房产转让协议》约定的义务，故李绍廷应按该协议约定支付转让费给天毅公司。李绍廷至今仅向某甲公司支付转让费60000元，剩余款项60000元未付，已构成违约，应承担违约责任。故，天毅公司要求李绍廷支付剩余转让费60000元，理据充分，原审法院予以支持。李绍廷逾期支付转让费，应向某甲公司支付逾期付款滞纳金。根据《厂房转

根据双方提交的证据和庭审中的陈述可确定，天毅公司作为涉案租赁房产的承租方，其与李绍廷签订《厂房转让协议》，约定将其向市桥工业总公司租用的位于番禺区市桥联邦工业城A8栋东二层厂房转让给李绍廷。其后又通过与市桥工业总公司提前解除双方签署的《厂房租赁合同》，由李绍廷与市桥工业总公司签订租赁涉案房产的租赁合同的方式履行其上述《厂房转让协议》。天毅公司与李绍廷签订该协议无违反法律法规的禁止性规范，内容合法有效，原审法院予以采纳。对于李绍廷主张天毅公司故意隐瞒事实且逼迫其签署协议的抗辩理由，李绍廷对此未能提供相关证据证实，原审法院不予采纳。鉴于天毅公司已依照《厂房转让协议》的约定与市桥工业总公司解除原有租

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第3781号上诉人（原审被告）：李绍廷，住甘肃省白银市白银区。委托代理人：苏玉鸿，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托代理人：郝美林，北京市盈科（广州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：广州市天毅珠宝首饰有限公司，住所地广州市番禺区。法定代表人：李海波。原审被告：广州迈得菲明医疗器械有限公司，住所地广州市番禺区。法定代表……