物权保护纠纷 （2021）粤03民终11565号

本案是物权保护纠纷，双方争议的焦点为本案是否是人民法院审理的范畴。陈静文、刘依梅、刘金云主张，涉案房产虽然已进行历史遗留违法建筑申报，但其已于2019年3月6日取得不动产权证书（粤20**深圳市不动产权第113XXXX号），其对T303-XXXX宗地号拥有行政划拨土地的使用权，对宗地上的涉案房屋拥有完全确定的合法产权。本院认为，原X街X号房产已灭失，涉案房屋是在其基础上重建，涉案房产未取得建设工程规划许可证，并已进行历史遗留违法建筑申报，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》第五条的规定，涉案房屋应当由相关行政机关先行处理，行政机关对涉案房产审查处理的结果不同，也会对涉案房产的认定产生影响。一审驳回起诉，符合法律规定，本院予以维持。综上，陈静文、刘依梅、刘金云的上诉请求、理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判。本裁定为终审裁定。审判长　张　　　　睿审判员　许　 莹　 姣审判员　黄　

本案是物权保护纠纷，双方争议的焦点为本案是否是人民法院审理的范畴。陈静文、刘依梅、刘金云主张，涉案房产虽然已进行历史遗留违法建筑申报，但其已于2019年3月6日取得不动产权证书（粤20**深圳市不动产权第113XXXX号），其对T303-XXXX宗地号拥有行政划拨土地的使用权，对宗地上的涉案房屋拥有完全确定的合法产权。本院认为，原X街X号房产已灭失，涉案房屋是在其基础上重建，涉案房产未取得建设工程规划许可证，并已进行历史遗留违法建筑申报，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》第五条的规定，涉案房屋应当由相关行政机关先

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤03民终11565号上诉人（原审原告）：陈静文，女，汉族，1932年9月16日出生，住所地广东省深圳市。上诉人（原审原告）：刘依梅，女，汉族，1958年11月1日出生，住所地广东省深圳市。上诉人（原审原告）：刘金云，女，汉族，1962年5月2日出生，住所地广东省深圳市。三上诉人共同委托诉讼代理人：曹伟，广东仁人律师事务所律师。被上诉人（原审被……