财产损害赔偿纠纷 （2015）哈民二民终字第1203号

本案的争议焦点为：周涛承租房屋漏水造成其财产损失应由谁承担赔偿责任。本案中，各方当事人对邹涛承租房屋漏水造成其财产损失的事实均无异议。关于漏水原因及赔偿数额，须有相关鉴定结论予以佐证。依据邹涛的申请，原审委托黑龙江省海通工程造价咨询公司对漏水后的装修进行司法鉴定，鉴定结果为171104.27元。本案无漏水形成原因的鉴定结论，是基于2010年7月12日，邹涛向原审法院提交的《关于不同意对漏水点进行司法鉴定的意见》明确的书面意见所致。原审在漏水原因不能依法确定，邹涛财产受损与东莱办事处、祥泰物业、房产公司侵权是否存在因果关系无法确定、且已有证据不足以证明其房屋受淹与社区用房有关联的情况下，对邹涛要求东莱办事处、祥泰物业、房产公司承担赔偿损失不予支持，判决驳回邹涛的诉讼请求正确。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5530元，由上诉人邹涛负担。本判决为终审判决。审判长　　刘松涛审判员　　冯　媞审判员　　王秀丽二〇一五年十二月十八日书记员　　马立娜 来源：

本案的争议焦点为：周涛承租房屋漏水造成其财产损失应由谁承担赔偿责任。本案中，各方当事人对邹涛承租房屋漏水造成其财产损失的事实均无异议。关于漏水原因及赔偿数额，须有相关鉴定结论予以佐证。依据邹涛的申请，原审委托黑龙江省海通工程造价咨询公司对漏水后的装修进行司法鉴定，鉴定结果为171104.27元。本案无漏水形成原因的鉴定结论，是基于2010年7月12日，邹涛向原审法院提交的《关于不同意对漏水点进行司法鉴定的意见》明确的书面意见所致。原审在漏水原因不能依法确定，邹涛财产受损与东莱办事处、祥泰物业、房产公司侵权是否存在因果关系无法确定、且已有证据不足以证明其房屋受淹与社区用房有关联的情况下，对邹涛要

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第1203号上诉人（原审原告）邹涛，1971不把4月10日生，哈尔滨市道外区七彩虹服装厂经营者，住哈尔滨市道里区。委托代理人齐慧刚，黑龙江恒辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）哈尔滨市道外区东莱街道办事处，住所地哈尔滨市道外区阳光路**号。法定代表人李海波，主任。委托代理人廖延胜，黑龙江明正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……