建筑设备租赁合同纠纷 （2019）赣04民终1230号

原告五安公司与被告徐明华签订了《塔式起重机租赁合同》，原告五安公司履行了出租塔机义务，被告徐明华未按合同约定支付全部租金，已构成违约，应承担相应的民事责任。原告五安公司诉请要求被告徐明华支付拖欠的租金132777元，证据充分，理由成立，本院予以支持。因原告五安公司将塔式起重机租赁给没有资质的个人，该租赁合同无效。原告五安公司诉请要求被告徐明华支付拖欠租金的违约金及律师费，理由不成立，本院不予支持。但被告徐明华应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款期间的利息。关于被告广亿公司是否承担民事责任问题。本院认为，原告五安公司与被告广亿公司签订的塔机租赁合同，合同中明确约定：“本合同只做资料备案使用，不做租金等结账依据”。签订塔机租赁合同时原告五安公司对此约定内容是明知的，被告广亿公司与原告五安公司签订的塔机租赁合同只做资料备案使用，不做租金等结账依据，且该租赁合同对租金等主要条款没有约定，合同中约定的租赁物与被告徐明华租赁的塔式起重机是同一标的物。另外，该塔式起重机租赁合同的履行、结算都是原告与被告徐明华之间进行的，原告五安公司与被告广亿签订的塔式起重机租赁合同并未实际履行。因此，被告广亿公

原告五安公司与被告徐明华签订了《塔式起重机租赁合同》，原告五安公司履行了出租塔机义务，被告徐明华未按合同约定支付全部租金，已构成违约，应承担相应的民事责任。原告五安公司诉请要求被告徐明华支付拖欠的租金132777元，证据充分，理由成立，本院予以支持。因原告五安公司将塔式起重机租赁给没有资质的个人，该租赁合同无效。原告五安公司诉请要求被告徐明华支付拖欠租金的违约金及律师费，理由不成立，本院不予支持。但被告徐明华应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款期间的利息。关于被告广亿公司是否承担民事责任问题。本院认为，原告五安公司与被告广亿公司签订的塔机租赁合同，合同中明确约定：“本合同只做资料备案使用，

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣04民终1230号上诉人（原审原告）：九江市濂溪区五安建筑机械设备有限公司，住所地：九江市濂溪区五里街道前进工业园区内。统一社会信用代码：913604020674526185。法定代表人：叶永青，该司总经理。委托诉讼代理人：钟检长，江西惟民律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨志强，江西惟民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐明华，男，汉族。……