相邻用水、排水纠纷 （2014）湛中法民一终字第328号

本案为因妨碍相邻方排水而引起的相邻关系纠纷。郑海琴与叶伟超、张伟娟的房屋之间的平台为公用部分，业主均可正当使用。叶伟超、张伟娟在平台建造水泥板用于美化环境，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理排水等方面的相邻关系，在不影响相邻方权利的前提下进行。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”和《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”以及第八十六条“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利”的规定，由于叶伟超、张伟娟所建水泥板加高平台的地面，妨碍了平台的自然排水，使平台的积水不能正常排放，造成郑海琴的门口长期积水，严重影响了郑海琴的生活，因此郑海琴请求叶伟超、张伟娟排除妨碍，拆除相关建筑物合法有据，应予以支持。郑海琴请求叶伟超、张伟娟赔偿经济损失3500元，因郑海琴未能提供证据证实其实际损失，故

本案为因妨碍相邻方排水而引起的相邻关系纠纷。郑海琴与叶伟超、张伟娟的房屋之间的平台为公用部分，业主均可正当使用。叶伟超、张伟娟在平台建造水泥板用于美化环境，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理排水等方面的相邻关系，在不影响相邻方权利的前提下进行。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”和《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）湛中法民一终字第328号上诉人（原审被告）：叶伟超。被上诉人（原审原告）：郑海琴。委托代理人：郭静儒。原审被告：张伟娟。原审第三人：湛江市华盛家园物业服务有限公司。法定代表人：黄国兴，该公司总经理。委托代理人：邓素珍，该公司主任。委托代理人：欧志坚，该公司主任。上诉人叶伟超因与被上诉人郑海琴、原审被告张伟娟、原审第三人湛江市华盛家园物业服务有限……