合同纠纷 （2019）陕01民初2006号
裁判要旨
臧精瑞租赁经营保温材料厂期间以保温材料厂名义将企业XX宿舍居住权出卖给马彦芝，XX宿舍无相关手续，马彦芝要求确认保温材料厂将房屋居住权出售给其的行为无效，保温材料厂返还购房款，符合法律规定，本院予以支持。 工业总公司与XX社仅名称不同，组织机构及工作人员相同，而（2009）灞民初字第1194号民事判决书判决臧精瑞向XX社腾交保温材料厂内两栋二层40间楼房及场地，马彦芝购买的房屋亦在腾交房屋内，根据权利义务对等原则，工业总公司应承担连带返还购房款的责任。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条规定，遂判决如下：一、西安保温材料厂将房屋居住权出售给马彦芝之行为无效。
摘要
西安保温材料厂与马彦芝,臧精瑞合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民初2006号 上诉人（原审被告）：西安保温材料厂，住所地：西安市浐灞生态区浐河桥西北。 法定代表人：马长安，该厂厂长。 委托诉讼代理人：王倩，陕西秦原律师事务所律师。 委托诉讼代理人：毋盼盼，陕西秦原律师事务所实习律师。 上诉人（原审第三人）：西安市灞桥区工业总公司，住所地：西安市灞桥区。 法定代表人：于民琪，该公司总经理。 委托诉……