侵权责任纠纷 （2018）京02民终3099号
裁判要旨
本案中，龚良才明知刘玉呈承租场地是为了生产经营，且涉诉土地上若建房属于违法占地，还将涉诉土地出租给刘玉呈建房，应对2013年刘玉呈房屋被拆的损失承担相应的赔偿责任。刘玉呈承租土地，在未获得批建手续的情况下建房，后所建房屋因被认定为违法建筑被拆除，其自身应承担主要责任。现有证据不足以认定，刘玉呈建房系经过大灰厂村委会批准，故其要求大灰厂村委会对其房屋被拆除承担责任，证据不足，一审法院不予支持。综上，一审法院确定龚良才对2013年刘玉呈房屋被拆的损失承担40%的责任。一审法院结合刘玉呈的建房成本及2013年房屋被拆除后剩余原材料的价值，一审法院确定刘玉呈的损失为60万元。关于场地租金一节，根据双方过错程度，龚良才应将部分租金退还给刘玉呈。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决：一、龚良才于判决生效后十日内赔偿刘玉呈240000元；二、龚良才于判决生效后十日内退还刘玉呈租金24000元；三、驳回刘玉呈的其他诉讼请求。如果未能按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21204元，由刘
摘要
刘玉呈与北京市丰台区长辛店镇大灰厂村民委员会等侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京02民终3099号上诉人（原审原告）：刘玉呈，男，1963年2月3日出生。被上诉人（原审被告）：龚良才，男，1955年10月6日出生。被上诉人（原审被告）：北京市丰台区长辛店镇大灰厂村民委员会，住所地北京市丰台区大灰厂村462号。法定代表人：董建明，主任。上诉人刘玉呈因与被上诉人龚良才、北京市丰台区长辛店镇大灰厂村民委员会（以下简称大灰厂村委会……