房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0606民初9262号
裁判要旨
关于上述《租赁合同》约定的一次性配套设施有偿使用费833775元的返还问题。 被告新滘股份社表示其同意按剩余租赁期限比例向原告连兆勇退回其中的583642.5元，原告当庭对此返还比例表示认可，显示原、被告已就该项费用的返还问题达成补充协议；相应协议内容，符合自愿合法原则，本院予以确认。 关于被告是否应就涉案物业中的厂房及箱涵（桥梁）、道路等配套设施的价值对原告进行相应补偿的问题。 上述《租赁合同》第五条第9项对此明确约定：“如政府部门需征收或征用本项目，……地上建筑物、土地补偿费、原有建筑、设施等补偿费归甲方（指新滘股份社）所有。 如政府有生产损失补偿或乙方（指连兆勇）的投入（包括水电设施投入）补偿归甲方所有，甲方不对乙方进行补偿”，此条款与上述《解除租赁合同协议书》中的同类约定内容（“租赁厂房内加盖、加建等附着建筑物不得拆除并无偿归甲方所有”）相吻合；原告称上述条款中的“补偿费归甲方所有”系“归乙方所有”的笔误的意见，理据不足，本院不予采纳。 原告称被告另向其口头承诺返还所收取的涉案物业补偿款，并另行协商水电设施、修缮厂房费用的补偿问题的意见，未提供相应证据佐证，且与上述《解除租赁合
摘要
连兆勇与广东省佛山市顺德区大良街新滘股份合作经济社房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初9262号原告：连兆勇，男，1981年5月16日出生，汉族，住所地广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：覃加坚，广东昊亮律师事务所律师。 被告：广东省佛山市顺德区大良街新滘股份合作经济社，住所地广东省佛山市顺德区大良街道新滘环新路8号。 负责人：吴泽标。 委托诉讼代理人：苏用和，广东达声律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧倩如，广……