建设工程施工合同纠纷 （2019）湘01执异103号

本案争议的焦点是案涉机动车停车位使用权归谁拥有的问题。因案涉机动车停车位不具备办理产权的条件，不能办理不动产权属登记，应当依据该停车位使用权转让情况来认定该机动车停车位的使用权人。根据本案查明事实，利海公司作为利海世纪绿洲花园小区（又名长沙利海米兰春天小区）的开发商，在另案中将案涉车位使用权抵债给廖建国后，廖建国又将案涉车位使用权作价抵偿了其所欠黎新长债务，双方办理了交接手续，廖建国配合黎新长与利海公司签订了《长沙米兰春天车位专有使用权协议书》，黎新长拥有案涉车位使用权的权源清晰。本院认定案涉车位使用权属于廖建国并予以查封没有事实依据，案外人黎新长提出的执行异议的理由成立，本院予以采纳。双方当事人如不服本裁定，可按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定在本裁定送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：中止对位于长沙市××路××世纪绿洲××（又××海××春天××）高层××区××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、×

本案争议的焦点是案涉机动车停车位使用权归谁拥有的问题。因案涉机动车停车位不具备办理产权的条件，不能办理不动产权属登记，应当依据该停车位使用权转让情况来认定该机动车停车位的使用权人。根据本案查明事实，利海公司作为利海世纪绿洲花园小区（又名长沙利海米兰春天小区）的开发商，在另案中将案涉车位使用权抵债给廖建国后，廖建国又将案涉车位使用权作价抵偿了其所欠黎新长债务，双方办理了交接手续，廖建国配合黎新长与利海公司签订了《长沙米兰春天车位专有使用权协议书》，黎新长拥有案涉车位使用权的权源清晰。本院认定案涉车位使用权属于廖建国并予以查封没有事实依据，案外人黎新长提出的执行异议的理由成立，本院予以采纳。双方当

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘01执异103号案外人：黎新长，男，1963年6月8日出生，汉族，住湖南省湘阴县。委托诉讼代理人：刘畅，湖南竞翔律师事务所律师。申请执行人：湖南利海房地产开发有限公司。住所地湖南省长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园会所四楼。组织机构代码：79685115X。法定代表人：余悦瀚，董事长。委托诉讼代理人文静，湖南悦凌律师事务所律师。被执行……