返还原物纠纷 （2017）鲁10民终133号

丛立滋等人提交的1951年“昆嵛县土地房产所有证存根”，载明涉案房屋登记户主为丛连珠，人口为两人，即丛连珠和其妻子蒋丛氏，该房产的所有人为丛连珠和其妻子蒋丛氏。丛连珠和其妻子蒋丛氏去世后，各继承人即丛立滋等原告都没有表示过放弃继承，依照《继承法》第二十五条第一款规定，应视为均已接受继承，诉争的房产应属各继承人共同共有（现各继承人同意归丛淑芬继承所有）。南古场村委会主张涉案房产系其购买所得，仅提供证人证实，由于证人证言的不确定性，且没有其他证据予以佐证，该主张不予采信，案涉房产被南古场村委会自上世纪五十年代末即占有、使用，后于2015年5月将该房转让给张同福，上述事实予以认定。南古场村委会的上述占有、使用和出卖行为系对案涉房产物权的侵害。现丛立滋等人对该房行使物权确认请求权及返还原物请求权，符合法律规定。同时，由于物权请求权不受诉讼时效的限制，南古场村委会抗辩丛立滋等人之诉已超过诉讼时效的主张，不予采信。丛立滋等人诉请案涉房产由丛淑芬继承、张同福将房屋返回给丛淑芬，予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于贯

丛立滋等人提交的1951年“昆嵛县土地房产所有证存根”，载明涉案房屋登记户主为丛连珠，人口为两人，即丛连珠和其妻子蒋丛氏，该房产的所有人为丛连珠和其妻子蒋丛氏。丛连珠和其妻子蒋丛氏去世后，各继承人即丛立滋等原告都没有表示过放弃继承，依照《继承法》第二十五条第一款规定，应视为均已接受继承，诉争的房产应属各继承人共同共有（现各继承人同意归丛淑芬继承所有）。南古场村委会主张涉案房产系其购买所得，仅提供证人证实，由于证人证言的不确定性，且没有其他证据予以佐证，该主张不予采信，案涉房产被南古场村委会自上世纪五十年代末即占有、使用，后于2015年5月将该房转让给张同福，上述事实予以认定。南古场村委会的上述

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终133号上诉人（原审被告）：威海市文登区龙山街道办事处南古场村村民委员会。法定代表人：王明伦，主任。委托诉讼代理人：王明辉，男，该村委会委员。委托诉讼代理人：栾伟强，男，该村委会法律顾问。被上诉人（原审原告）：丛立滋，男，1941年11月22日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。被上诉人（原审原告）：丛信滋，男，1945年2月15日出生，汉……