物业服务合同纠纷 （2019）渝0237民初4258号
裁判要旨
被告向太鸿与前妻魏海艳离婚时，协议共同购买的巫山县房屋一套归被告向太鸿所有，被告向太鸿为该小区的实际业主。 原告重庆市永恒物业管理有限公司与魏海艳签订的《业主临时管理规约》以及原告与重庆尊诚房地产开发有限公司签订《重庆市前期物业管理服务合同》对被告向太鸿具有法律约束力，该规约和合同中明确约定了物业服务费的收费标准为住宅按1.00元/月/平方米计收，被告向太鸿所有的巫山县房屋建筑面积为87.31平方米，根据规约和前期物业服务合同约定，原告每月实际应向被告收取物业管理服务费用为87.31平方米×1.00元/平方米，即87.31元，公摊费10元。 合同签订后，原告依约履行了自己的管理义务，被告作为小区的业主之一，接受了原告提供的物业管理服务，理应给付原告的物业管理服务费等费用，但被告给付至2017年10月31日的物业服务费等费用后，自2017年11月1日起无故拒不缴纳物业服务费等费用，应当承担相应的民事责任，故原告主张被告支付2017年11月1日至2019年9月30日的物业服务费用共计2007.90元，公摊费230元，生活用水水费121.80元，垃圾处理费56元，符合约定和法律规定，本院予以
摘要
重庆市永恒物业管理有限公司与向太鸿物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0237民初4258号原告:重庆市永恒物业管理有限公司，住所地重庆市江北区杨河二村5号2-3，统一社会信用代码915001057500963553。 法定代表人：陈以忠，总经理。 委托诉讼代理人：明浩（系特别授权），男，1975年4月24日出生，汉族，系重庆市永恒物业管理有限公司项目经理，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：王升兵（系特别授权），……