物业服务合同纠纷 （2019）渝0237民初1974号
裁判要旨
被告孔德均购买了重庆昌旭房地产开发有限公司开发建设的巫山县朝阳花苑小区住房，并承诺同意履行、遵守重庆昌旭房地产开发有限公司制定的《业主临时管理规约》，原告春甫物业公司与重庆昌旭房地产开发有限公司签订了《重庆市前期物业管理服务合同》，双方应当按管理规约和服务合同履行各自的权利义务。 被告孔德均所拥有的重庆市巫山县朝阳花苑小区的房屋建筑面积为94.21平方米，根据约定，原告每月实际应向被告收取物业管理服务费用为94.21平方米×1.00元/平方米／月，即94.21元，公摊费用为12.00元/月／户。 服务合同签订后，原告依约履行了自己的管理义务，被告作为小区的业主之一，接受了原告提供的物业管理服务，理应给付原告的物业管理服务费和公摊费，但被告一直拒不缴纳物业服务费用，应当承担相应的民事责任，故原告要求被告支付2018年1月1至2018年12月31日的物业服务费用共计1130.40元、公摊费144.00元的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。 原告主张根据相关职能部门的规定和委托代收被告应缴纳的水费145.00元及垃圾处理费28.00元，符合法律的规定，本院予以支持。 被告孔德均经本院传
摘要
重庆市巫山县春甫物业管理有限公司与孔德均物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0237民初1974号原告：重庆市巫山县春甫物业管理有限公司，住所地重庆市巫山县巫峡镇西坪村七社(朝阳花苑小区**)，统一社会信用代码91500237MA5YQH7E4R。 法定代表人：葛性红，执行董事。 委托诉讼代理人：刘世国（系特别授权），重庆宏愿律师事务所律师。 被告：孔德均，男，1992年2月12日出生，汉族，住重庆市巫山县。 原告重庆市……