物业服务合同纠纷 （2019）渝0237民初1966号
裁判要旨
被告姚万山、涂黎购买了重庆昌旭房地产开发有限公司开发建设的巫山县朝阳花苑小区住房，承诺同意履行、遵守重庆昌旭房地产开发有限公司制定的《业主临时管理规约》，原告春甫物业公司与重庆昌旭房地产开发有限公司签订了《重庆市前期物业管理服务合同》，双方应当按管理规约和服务合同履行各自的权利义务。 被告姚万山、涂黎所购买的重庆市巫山县朝阳花苑小区4号楼8-5的房屋建筑面积94.05平方米，根据约定，原告每月实际应向被告收取物业管理服务费用为94.05平方米×1.00元/平方米，即94.05元，公摊费用为12.00元。 服务合同签订后，原告依约履行了自己的管理义务，被告作为小区的业主之一，接受了原告提供的物业管理服务，理应给付原告的物业管理服务费和公摊费，但被告拒不缴纳物业服务费用，应当承担相应的民事责任，故原告主张被告支付2018年1月1日至2018年12月31日的物业服务费用共计1128.60元、公摊费144.00元，符合法律的规定，本院予以支持。 原告主张根据相关职能部门的规定和委托代收被告应缴纳的垃圾处理费70.00元，符合相关职能部门的规定，本院予以支持。 关于被告姚万山、涂黎辩称，春甫物业
摘要
重庆市巫山县春甫物业管理有限公司与姚万山涂黎物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0237民初1966号原告：重庆市巫山县春甫物业管理有限公司,住所地重庆市巫山县巫峡镇西坪村七社(朝阳花苑小区**),统一社会信用代码91500237MA5YQH7E4R。 法定代表人:葛性红,执行董事。 委托诉讼代理人：刘世国（系特别授权），重庆宏愿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田春（系一般授权），男，1973年11月3日出生，汉族，重庆市……