建设用地使用权转让合同纠纷 （2021）新28民终939号

沈挺与李秀芹签订的《合作开发协议》与润和公司提交的《土地转让合同》相结合就可以推断出双方针对案涉土地的价值系润信公司占润和公司50%的股权已达成合意，不但是对事实的曲解，同样也是法律适用的错误。沈挺与李秀芹做为两个个人签订的《合作开发协议》根本未实际履行。根据该协议内容约定，拟成立的润和公司注册资本金为4,000万元，股东为润信与李秀芹，润信提供案涉土地作价2000万做为实物出资，李秀芹提供库尔勒市机场路和金宝大厦商铺2层1,109.89平方米，1,404.82平方米、商住3层1,377.02平方米作价2000万出资，各占润和公司50%的股权，但实际情况是该协议润信公司未盖章、李秀芹也未与润信公司成立润和公司，而是润信公司与张丽成立了注册资本为1,000万元的润和公司，虽然成立的公司名称一样，但股东主体、注册资本均不一样，一审法院将该《合作开发协议》当然理解为润信公司与张丽达成出资的合意显然违反法律规定。而该合作协议未能履行的原因是李秀芹在协议中拟出资的实物均非其本人所有，对该协议中涉及的实物上诉人恳请二审法院调查，以便查明案件事实。一审法院在判决书中陈述，虽然《合作开发协议》无润信公

沈挺与李秀芹签订的《合作开发协议》与润和公司提交的《土地转让合同》相结合就可以推断出双方针对案涉土地的价值系润信公司占润和公司50%的股权已达成合意，不但是对事实的曲解，同样也是法律适用的错误。沈挺与李秀芹做为两个个人签订的《合作开发协议》根本未实际履行。根据该协议内容约定，拟成立的润和公司注册资本金为4,000万元，股东为润信与李秀芹，润信提供案涉土地作价2000万做为实物出资，李秀芹提供库尔勒市机场路和金宝大厦商铺2层1,109.89平方米，1,404.82平方米、商住3层1,377.02平方米作价2000万出资，各占润和公司50%的股权，但实际情况是该协议润信公司未盖章、李秀芹也未与润信

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新28民终939号 上诉人（原审原告）：巴州润信房地产开发有限公司。住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市石化大道路新苇集团生活区22幢2-102号。法定代表人：沈挺，系该公司总经理。委托诉讼代理人：曹爱华，新疆正通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：巴州润和房地产开发有限公司。住所地新疆维吾尔自治区巴音郭……