房屋买卖合同纠纷 （2016）冀06民终1226号

双方当事人签订的房地产买卖契约是双方的真实意思表示，不违反国家法律法规，亦没有损害他人利益，真实有效，双方应按该契约约定全面履行。现双方已就诉争的房地产完成了交付，并办理了房屋所有权登记，史武也已履行了给付房款的义务，杨树生已将定国用（1994出）字第055号土地使用权证交史武持有，杨树生还应履行协助史武办理土地使用权过户的附随义务，以史武持有的定国用（1994出）字第055号核定的土地使用权为准。杨树生称史武提交的契约系伪造，不能按契约约定四至过户土地使用权，其上述主张没有证据支持，不予采信；杨树生称该卖契与定兴县人民政府颁发的房产证的买卖契约不符，与房产证核发时间前后倒置，对比双方所签卖契、办理房产证时的房地产买卖契约和定国用（1994出）字第055号土地使用权证，虽对该宗土地的四至表述略有不同，但均指向双方买卖的房地产，可以确认土地使用权的坐落、面积，另外双方卖契与办理房产证时的房地产买卖契约时间倒置，并不影响原杨树生就诉争房地产买卖的事实，故对被告的上述主张亦不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若

双方当事人签订的房地产买卖契约是双方的真实意思表示，不违反国家法律法规，亦没有损害他人利益，真实有效，双方应按该契约约定全面履行。现双方已就诉争的房地产完成了交付，并办理了房屋所有权登记，史武也已履行了给付房款的义务，杨树生已将定国用（1994出）字第055号土地使用权证交史武持有，杨树生还应履行协助史武办理土地使用权过户的附随义务，以史武持有的定国用（1994出）字第055号核定的土地使用权为准。杨树生称史武提交的契约系伪造，不能按契约约定四至过户土地使用权，其上述主张没有证据支持，不予采信；杨树生称该卖契与定兴县人民政府颁发的房产证的买卖契约不符，与房产证核发时间前后倒置，对比双方所签卖契

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀06民终1226号上诉人（原审被告）杨树生。委托代理人韩鸿泰，定兴县城区中信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）史武。委托代理人李成亮，河北张金龙律师事务所律师。上诉人杨树生因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省定兴县人民法院（2014）定民初字第1199号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开审理了本案，上诉人杨树生及委托代理……