（2017）粤06执复281号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对法院的执行标的可以主张权利，提出执行异议，以排除法院对执行标的的执行。本案执行过程中，法院对涉案的504房、503房或505房及19号车房并未采取查封等强制执行措施，异议人的案外人执行异议申请不符合上述法律规定的情形，对其执行异议申请应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一、三款的规定，裁定驳回异议人梁锡强的执行异议申请。复议申请人梁锡强不服上述裁定，向本院申请复议，请求终止对503房、504房和19号车位的执行拍卖。事实与理由如下：梁堂原是佛山市禅城区环市镇朝东村委会栅下河边街16号的土地和房屋的所有人，复议申请人根据1994年7月22日与原佛山市石湾区环市镇国土管理所（现为佛山市禅城区祖庙街道国土城建和水务局）签订的《房屋土地转让协议》置换取得涉案房产的所有权。1995年11月28日，佛山市石湾区环市镇国土管理所将上述房产的钥匙交付给了复议申请人，但没有交付房地产权证。2000年11月2日，佛山
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行与范永标、霍炳能等金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复281号复议申请人（案外人）：梁锡强，男，香港特别行政区居民，1962年9月18日出生，住香港九龙，。委托代理人：梁伟星，广东端庆律师事务所律师。申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行，住所地广东省佛山市禅城区汾江中路150号，统一社会信用代码91440600669883132D。负责人：石伟东。被执行人：范永标，男，汉族……