借款合同纠纷 （2019）粤09执复16号

既然永富花园小区的业主即案外人杨亚建、廖飞、陈锦佳主张永富花园680号车位所有权属于永富花园小区全体业主共有，那么向法院主张该车位的相应事宜时，应由小区业主委员会提起或者由业主大会授权或者经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，案外人才能提起，但现有证据不足以证实案外人杨亚建、廖飞、陈锦佳向法院主张该车位的相应事宜时，已经业主大会授权或者经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因而案外人杨亚建、廖飞、陈锦佳提起本案执行异议，其主体不适格。至于陈启杰、戴玉峰，由于现有证据不足以证实两人为永富花园小区的业主，两人作为案外人提起本案执行异议，其主体当然不适格。案外人杨亚建、廖飞、陈启杰、陈锦佳、戴玉峰并不是本执行异议案的适格主体，其异议申请应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定驳回杨亚建、廖飞、陈启杰、陈锦佳、戴玉峰的异议申请。 复议申请人杨亚建、廖飞、陈启杰、陈锦佳、戴玉峰不服，向本院申请复议，请求撤销茂南法院（2018）粤0902执异70号执

既然永富花园小区的业主即案外人杨亚建、廖飞、陈锦佳主张永富花园680号车位所有权属于永富花园小区全体业主共有，那么向法院主张该车位的相应事宜时，应由小区业主委员会提起或者由业主大会授权或者经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，案外人才能提起，但现有证据不足以证实案外人杨亚建、廖飞、陈锦佳向法院主张该车位的相应事宜时，已经业主大会授权或者经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因而案外人杨亚建、廖飞、陈锦佳提起本案执行异议，其主体不适格。至于陈启杰、戴玉峰，由于现有证据不足以证实两人为永富花园小区的业主，两人作为案外人提起本案执行异议，其主体当然

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤09执复16号 复议申请人（申请执行人）：杨亚建，男，1970年10月13日出生，汉族，住茂名市茂南区 花园B栋1902房。 复议申请人(案外人)：廖飞，男，1974年12月21日出生，汉族，住茂名市茂南区。 复议申请人(案外人)：陈启杰，男，1973年5月7日出生，汉族，住茂名市茂南区。 复议申请人(案外人)：陈锦佳，男，1956年3月……