确认合同无效纠纷 （2014）银民终字第264号

高新技术开发公司称其与张治国存在借名买房的关系、其是房屋实际所有权人，属于权利性主张，高新技术开发公司对此负有举证责任，高新技术开发公司无证据证实其主张，故对其诉讼请求不予支持，最终驳回了高新技术开发公司的诉讼请求。该案判决现已生效。原审法院认为，张治国以买受人名义与高新技术开发公司签订了《商品房买卖合同》，张治国作为借款人与金融机构签订《个人住房借款合同》，同时高新技术开发公司作为保证人提供连带责任保证，涉案房屋办理了抵押登记并取得了预售商品房抵押登记备案证明，贷款900000元由高新技术开发公司使用；双方均偿还了部分贷款。现高新技术开发公司称与张治国存在借名买房的关系，但并未提交证据证实，根据“谁主张谁举证”的原则，高新技术开发公司对此负有举证责任，因其无证据证实其主张，应当承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回银川高新技术产业开发区房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，公告费300元，共计400元，由银川高新技术产业开发区房地产开发有限公司负担。宣判后，上诉人

高新技术开发公司称其与张治国存在借名买房的关系、其是房屋实际所有权人，属于权利性主张，高新技术开发公司对此负有举证责任，高新技术开发公司无证据证实其主张，故对其诉讼请求不予支持，最终驳回了高新技术开发公司的诉讼请求。该案判决现已生效。原审法院认为，张治国以买受人名义与高新技术开发公司签订了《商品房买卖合同》，张治国作为借款人与金融机构签订《个人住房借款合同》，同时高新技术开发公司作为保证人提供连带责任保证，涉案房屋办理了抵押登记并取得了预售商品房抵押登记备案证明，贷款900000元由高新技术开发公司使用；双方均偿还了部分贷款。现高新技术开发公司称与张治国存在借名买房的关系，但并未提交证据证实，

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第264号上诉人（原审原告）银川高新技术产业开发区房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川开发区3号办公楼。法定代表人马汉宾，该公司董事长。委托代理人王国宁，宁夏正义达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张治国，男，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市。上诉人银川高新技术产业开发区房地产开发有限公司因确认合同无效纠纷一……