房屋买卖合同纠纷 （2019）川0112民初1638号
裁判要旨
曹丹云与刘洋所签订的《成都市存量房屋买卖合同》及《关于合同编号100001179922的补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约全面履行义务。 合同履行过程中，因案涉房屋被人民法院查封导致曹丹云无法取得案涉房屋的所有权，曹丹云按约享有合同解除权，其向刘洋发送短信要求解除合同，《成都市存量房屋买卖合同》及《关于合同编号100001179922的补充协议》自解除通知到达刘洋时即2019年3月14日已解除，故曹丹云要求确认合同已经解除并据此要求刘洋返还已付购房款、支付违约金的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 曹丹云未提交证据证明其所受损失，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、确认曹丹云与刘洋所签订的《成都市存量房屋买卖合同》及《关于合同编号100001179922的补充协议》于2019年3月14日解除； 二、刘洋于本判决生效后十日内返还曹丹云购房款3500
摘要
曹丹云与刘洋房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初1638号 原告：曹丹云，男，1983年9月6日出生，汉族，住四川省珙县。 委托诉讼代理人：李蛟，四川专迪律师事务所律师。 被告：刘洋，男，1984年7月10日出生，汉族，住四川省攀枝花市**。 原告曹丹云与被告刘洋房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 曹丹云及其委托诉……