财产损害赔偿纠纷 （2016）沪01民终9199号

上诉人主张被上诉人侵占其留存于涉案房屋内价值30余万元的财产并据此要求被上诉人赔偿，则上诉人应就其主张的事实承担举证责任。根据本案查明的事实，上诉人与被上诉人因房屋买卖合同纠纷案经法院判决由上诉人向被上诉人交房并承担逾期交房违约金后，上诉人即主动向被上诉人提出办理房屋交接手续，双方并于2015年11月16日签署了房地产交接书。上诉人向被上诉人交房，理应将涉案房屋内不属于双方买卖合同约定范围内的物品予以搬离，如确有物品需暂存于涉案房屋内且被上诉人同意保管的，双方应对此作出明确约定并应将所留存的物品予以列明，然双方所签署的房地产交接书中对此并无任何记载，亦无其他约定，故被上诉人称上诉人将涉案房屋清场后双方才办理交房，符合常理。上诉人主张涉案房屋内尚有价值30余万元的财产约定由被上诉人暂为保管，对此，上诉人并未提供相应的证据，故本院对上诉人的该主张难以采信。综上，上诉人未能就其主张的事实进行充分的举证，应承担举证不能的法律后果。原审根据本案查明的事实判决驳回上诉人的诉讼请求，并无不当，本院予以维持。上诉人上诉坚持要求被上诉人赔偿价值30余万元的财产损失，缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照

上诉人主张被上诉人侵占其留存于涉案房屋内价值30余万元的财产并据此要求被上诉人赔偿，则上诉人应就其主张的事实承担举证责任。根据本案查明的事实，上诉人与被上诉人因房屋买卖合同纠纷案经法院判决由上诉人向被上诉人交房并承担逾期交房违约金后，上诉人即主动向被上诉人提出办理房屋交接手续，双方并于2015年11月16日签署了房地产交接书。上诉人向被上诉人交房，理应将涉案房屋内不属于双方买卖合同约定范围内的物品予以搬离，如确有物品需暂存于涉案房屋内且被上诉人同意保管的，双方应对此作出明确约定并应将所留存的物品予以列明，然双方所签署的房地产交接书中对此并无任何记载，亦无其他约定，故被上诉人称上诉人将涉案房屋清

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终9199号上诉人（原审原告）范耀飞，男，1965年10月3日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人（原审被告）甄茹，女，1974年12月14日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市浦东新区。委托代理人吴文杰，上海凯茂律师事务所律师。上诉人范耀飞因与被上诉人甄茹财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初2……