房屋买卖合同纠纷 （2017）宁01民终1067号

上诉人请求已超过诉讼时效错误。盛源房地产公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持，驳回上诉人的各项上诉请求。郭倩向一审法院起诉请求：1.解除原、被告双方签订的《西湖名邸商品房认购书》；2.被告向原告返还购房款194640元及至2015年12月5日期间的逾期利息49209元，并支付2015年12月16日起至款项全部付清之日的逾期付款利息；3.被告承担已付购房款一倍的赔偿责任，即194640元，以上合计438489元；4.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2010年7月20日，原告郭倩（乙方）与被告盛源房地产公司（甲方）签订《西湖名邸商品房认购书》，约定：乙方购买甲方开发建设的西湖名邸小区第七幢三单元302号房，建筑面积约136.4平方米。认购价按建筑面积每平方米2752元，总金额375372.8元。双方在签订本认购书时，乙方自愿支付3万元作为定金。并就定金作了如下约定：1.甲乙双方在约定的时间内签订《灵武市商品房买卖合同》，定金抵作购房款；2.甲方收取乙方的购房定金后，在未与乙方签订《灵武市商品房买卖合同》前，甲方将该商品房零售他人，甲方应双倍返还买受人已付定金；

上诉人请求已超过诉讼时效错误。盛源房地产公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持，驳回上诉人的各项上诉请求。郭倩向一审法院起诉请求：1.解除原、被告双方签订的《西湖名邸商品房认购书》；2.被告向原告返还购房款194640元及至2015年12月5日期间的逾期利息49209元，并支付2015年12月16日起至款项全部付清之日的逾期付款利息；3.被告承担已付购房款一倍的赔偿责任，即194640元，以上合计438489元；4.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2010年7月20日，原告郭倩（乙方）与被告盛源房地产公司（甲方）签订《西湖名邸商品房认购书》，约定：乙方购买甲方开发建

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终1067号上诉人（原审原告）：郭倩，女，1987年6月23日出生，汉族，银行职员，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：李纲，宁夏博略律师事务所律师。委托诉讼代理人：张昕，宁夏博略律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏盛源房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市西平街西湖名邸办公楼三楼。法定代表人：周学文，该公司董……