合同纠纷 （2019）浙04民终274号

本案中王付秋与环贸公司签订的委托经营管理协议合法有效。根据协议约定，王付秋在要求环贸公司付款前应出具相应的房屋租赁发票，同时根据法律规定及协议约定，王付秋有依法缴纳商铺因租赁所产生税收的义务。现王付秋未提供房屋租赁发票径行提起诉讼，环贸公司在履行付款义务时扣除环贸公司应依法缴纳的税费并无不当。关于逾期付款违约金，因王付秋未能提供房屋租赁发票，故其要求按照日万分之三点五计算逾期付款违约金并无依据，环贸公司按银行同期存款利率来给付并无不当。环贸公司在开庭审理后已按照王付秋的诉讼请求足额向王付秋支付B阶段租金、逾期付款违约金及诉讼费用，王付秋的诉请已得到实现。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回王付秋的诉讼请求。案件受理费1125元，由德隆公司、环贸公司共同负担。 王付秋二审中提供通话记录1份，证明一审判决前，案件承办人及德隆公司通过电话要求王付秋和解，王付秋没有同意。 环贸公司、德隆公司质证称，真实性没有异议，关联性及待证事实有异议。从该份通话记录无法知晓拨打电话的人员，即便法院与王付秋电话联系也属正常程序。 本院

本案中王付秋与环贸公司签订的委托经营管理协议合法有效。根据协议约定，王付秋在要求环贸公司付款前应出具相应的房屋租赁发票，同时根据法律规定及协议约定，王付秋有依法缴纳商铺因租赁所产生税收的义务。现王付秋未提供房屋租赁发票径行提起诉讼，环贸公司在履行付款义务时扣除环贸公司应依法缴纳的税费并无不当。关于逾期付款违约金，因王付秋未能提供房屋租赁发票，故其要求按照日万分之三点五计算逾期付款违约金并无依据，环贸公司按银行同期存款利率来给付并无不当。环贸公司在开庭审理后已按照王付秋的诉讼请求足额向王付秋支付B阶段租金、逾期付款违约金及诉讼费用，王付秋的诉请已得到实现。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法

浙江省嘉兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙04民终274号 上诉人（原审原告）：王付秋，男，1971年10月5日出生，汉族，住上海市青浦区。 被上诉人（原审被告）：嘉兴市环贸中心经营管理有限公司，住所地：浙江省嘉兴市文昌路梁林帆影庄良秀社区中心**。统一社会信用代码：91330401052809397K。 法定代表人：陈振伟，执行董事。 被上诉人（原审被告）：嘉兴市德隆置业有限公……