建设工程施工合同纠纷 （2014）黄中法民一初字第00033号

合同双方当事人，均应按照约定履行自己的义务。本案中，新屹公司与霸王山公司签订建设工程施工协议后，因新屹公司施工组织管理、施工质量、施工进度等不能满足双方协议约定的要求，双方签订《协议书》，同意解除原建设工程施工协议，并就已完成的工程量作了一次性终结结算。该《协议书》约定的内容系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按此约定履行。霸王山公司应于2013年8月25日前支付给新屹公司人民币150万元，但霸王山公司仅支付10万元，尚欠140万元未支付。霸王山公司辩称新屹公司未履行移交相关资料的义务，而新屹公司亦未能提供证据证明其已按照《协议书》的要求按期移交了相关资料，故霸王山公司要求扣除10万元作为补偿符合双方约定，本院予以支持。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。本案所涉工程并不符合该条规定的优先受偿权行使的期限和起算点，故本院对新屹公司主张优先受偿权的请求不予支持。霸王山公司未按照协议约定的期限支付余款，应当支付相应的利息，双方没有约定利息的计付标准，现新屹公司

合同双方当事人，均应按照约定履行自己的义务。本案中，新屹公司与霸王山公司签订建设工程施工协议后，因新屹公司施工组织管理、施工质量、施工进度等不能满足双方协议约定的要求，双方签订《协议书》，同意解除原建设工程施工协议，并就已完成的工程量作了一次性终结结算。该《协议书》约定的内容系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按此约定履行。霸王山公司应于2013年8月25日前支付给新屹公司人民币150万元，但霸王山公司仅支付10万元，尚欠140万元未支付。霸王山公司辩称新屹公司未履行移交相关资料的义务，而新屹公司亦未能提供证据证明其已按照《协议书》的要求按期移交了相关资料，故霸王山公司要求扣除10万元作为

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黄中法民一初字第00033号原告：浙江新屹建设集团有限公司。法定代表人：邹新建，该公司董事长。委托代理人：谷开利，安徽道同律师事务所律师。被告：黄山市霸王山置业有限公司。法定代表人：曹国栓，该公司董事长。委托代理人：汪淑芬，安徽一飞律师事务所律师。委托代理人：汪晓华，安徽一飞律师事务所实习律师。原告浙江新屹建设集团有限公司（以下简称新屹公司）诉……