居间合同纠纷 （2015）三中民终字第11747号

姚飞、罗少华、我爱我家公司于2014年9月20日签订的《居间服务合同》（落款时间为2014年9月22日）是各方真实意思表示，内容合法有效，双方均应全面履行。我爱我家公司之居间服务费和违约金诉讼请求，罗少华以房屋权属审查、购房资格审查等抗辩，其抗辩事由均属于居间服务合同履行的问题，该院综合居间服务合同的内容、实际履行情况等因素酌定罗少华应支付我爱我家公司居间服务费2万元，考虑到居间服务合同的履行问题，该院对我爱我家公司要求之违约金不予支持。罗少华之反诉请求，《居间服务合同》未约定解除权，罗少华之证据也不足以证明存在法定解除合同事由，故该院对罗少华之反诉请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、罗少华于判决生效之日起七日内支付北京我爱我家房地产经纪有限公司居间服务费二万元。二、驳回北京我爱我家房地产经纪有限公司其他诉讼请求。三、驳回罗少华全部反诉请求。如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。罗少华不服一审法院

姚飞、罗少华、我爱我家公司于2014年9月20日签订的《居间服务合同》（落款时间为2014年9月22日）是各方真实意思表示，内容合法有效，双方均应全面履行。我爱我家公司之居间服务费和违约金诉讼请求，罗少华以房屋权属审查、购房资格审查等抗辩，其抗辩事由均属于居间服务合同履行的问题，该院综合居间服务合同的内容、实际履行情况等因素酌定罗少华应支付我爱我家公司居间服务费2万元，考虑到居间服务合同的履行问题，该院对我爱我家公司要求之违约金不予支持。罗少华之反诉请求，《居间服务合同》未约定解除权，罗少华之证据也不足以证明存在法定解除合同事由，故该院对罗少华之反诉请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11747号上诉人（原审被告、反诉原告）罗少华，男，1967年10月1日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）北京我爱我家房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区安定镇工业东区南二路168号。法定代表人刘田，董事长。委托代理人徐俊杰，男，1987年3月4日出生，北京我爱我家房地产经纪有限公司职员。原审第三人姚飞，男，1955年2月17日出……